你们现在有多少单位是空置的? 如果没有租赁策略，他们会 保持 从你的账户里偷钱却没人占用. 在这种情况发生之前，请开始对物业经理使用这些策略.
有了这些建议，你可以降低你的空置率，创造更多的收入，并留住有价值的租户. 吸引和保持房客在塔尔萨出租物业今天.
改善与租客的关系
如果你不了解房客的需求，他们就不会愿意住在你的塔尔萨出租房产里. 花点时间去了解你的房客. 与租户建立良好的关系可以帮助您根据他们的优先事项进行改进.
否则，租房者将转向塔尔萨其他符合他们需求和期望的房产. 问问你的租客他们的租房经历中缺少了什么. 例如，他们可能会要求:
- 停车
- 安全措施
- 开放式平面图
- 共享户外空间
- 升级
- 准备入住的单位
- 一个易于使用的 租户门户
- 节能电器
甚至 一个 这些升级可能会鼓励租房者留下来. 事实上, 十分之九的购房者 更喜欢节能的房子. 你可以推销较低的能源成本(与较便宜的单位相比)来吸引新的租户并保留现有的租户.
使用数字营销
通过推销你漂亮的房产来降低你的空置率. 在使用剩下的这些技巧之前，清理和分级每个单元. 聘请一个专业的摄影师，他可以捕捉到最好的光线.
他们的照片、视频或虚拟旅行可以帮助你吸引新的租客. 通过搜索引擎优化(SEO)帮助更多的人找到您的列表. 搜索引擎优化将帮助您的列表到达 前 搜索页面.
你也可以使用付费广告或社交媒体营销. 分享高质量的图片，让你的房产在网上脱颖而出.
鼓励续租
鼓励你现有的房客再住一年. 你们目前提供吗? 新 租客搬进来后有一个月的假期? 如果你现有的房客同意续约，你也可以给他们同样的待遇.
否则,提供:
- 当地餐馆的代金券/礼品卡
- 免费的网络
- 租金折扣
记得和你的租客谈谈! 利用你与租户的关系来满足他们的需求和期望.
不要急于增加现有房客的租金. 在过去的几年里，它已经 更昂贵的 比以往任何时候都更愿意租房(尽管35%的美国家庭租房)。. 不 提高租金可能会鼓励租房者留下来.
聘请物业经理
聘请物业经理，提高租户满意度. 最好的物业经理会让你的房客满意. 他们会及时回应房客的需求(所以你不必这么做).
如果你难以回应 很快 对于租户的询问，他们可能会感到沮丧. 如果他们认为你不是一个好房东，他们就不会对续约感兴趣. A 全方位服务的pg电子游戏下载app公司 能帮助你高效地跑步吗.
建立你的租赁策略
不要错过这个降低职位空缺率的机会. 相反，使用这些技巧来建立你的租赁策略. 应用这些策略将帮助您填充属性!
记住，你不需要单独应用这些技巧. PMI绿乡拥有近20年的行业经验，帮助像您这样的房东. pg电子游戏下载app 今天来讨论一下你们的租赁策略.
